Окрестности крупнейшего торгово-развлекательного центра Краснодарского края традиционно притягивают к себе основные коммерческие и потребительские потоки со всего города и прилегающих населенных пунктов. Развитие бизнеса в зоне влияния такого мощного инфраструктурного магнита гарантирует высокую оборачиваемость капитала. Если вам необходим безрисковый и ликвидный актив, в шаговой доступности от которого сосредоточена деловая активность, вам идеально подойдет местная коммерческая недвижимость — купить помещения в современном трехэтажном БЦ «Ветеранов-51» на Энке — значит войти в сформированный премиальный торговый коридор. Объект расположен всего в трех минутах езды от ТРЦ «Красная Площадь», аккумулируя вокруг себя платежеспособную аудиторию.
Официальная продажа коммерческой недвижимости напрямую от застройщика лишена скрытых переплат и посреднических комиссий, гарантируя юридическую чистоту сделки. Архитектурные особенности здания позволяют развернуть на его площадях 10 востребованных направлений: многопрофильный медицинский центр, клинику аппаратной косметологии, частную начальную школу, филиал высшего учебного заведения (института), детскую академию робототехники, диагностическую лабораторию, стоматологию полного цикла, школу ментальной арифметики, коворкинг для фрилансеров и премиальный спа-салон. Фасадное витражное остекление и качественный евроремонт создают респектабельный образ для любого проекта.
Для динамично развивающихся компаний Прикубанского округа доступна долгосрочная аренда офиса и просторных торговых залов. Решение снять коммерческое помещение в непосредственной близости от Ростовского шоссе и Западного обхода позволяет выстроить удобную логистику для клиентов и сотрудников. Прямая аренда коммерческого помещения от собственника в БЦ «Ветеранов-51» включает предоставление полноценных арендных каникул, лояльную систему скидок и доступ к собственному охраняемому паркингу перед фасадом здания.
Покупательский потенциал локации подкреплен плотной жилой застройкой, сформированной 12 новыми жилыми комплексами бизнес-класса в радиусе трех километров. Дополнительный взрывной рост генерации пешеходного трафика обеспечивают якорные соседи — ресторан «Вкусно — и точка» и супермаркет «Чижик». Капитальное здание полностью сдано в эксплуатацию, оснащено автономными инженерными системами, центральными коммуникациями, повышенной электрической мощностью и эффективной системой приточно-вытяжной вентиляции, что гарантирует инвестору стабильный ежемесячный доход и МАП/ГАП выше среднерыночных показателей.
Подробнее о покупке коммерции: Микрорайон ЭНКА, Прикубанский район, близость к моллам, аренда офиса у Красной Площади Краснодар, снять ПСН ЭНКА, окупаемость.
Подробнее о собственнике и БЦ «Ветеранов-51» · Смотреть каталог помещений
